编辑同志：

　　我在道外区百年新城预购了一套住房，购房合同上注明为商品房，但使用土地却标注是“划拨”。请问,我买的这套住房以后能买卖吗？曲女士

　　权威解答：

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　　按照国家土地使用管理办法，土地使用分有偿出让所得土地和国家划拨所得土地。该开发商土地为国家划拨所得，在上市交易时，应对划拨土地时遗留的土地使用费进行补偿，但不影响商品房的买卖交易。市国土资源局法规处