生活日报9月9日报道　记者　石念军

　　评估单位声称对房产“实地勘察”后提供了评估报告，但委托人却对报告中关于“周围环境”的描述表示异议，认为存有“水分”并对对方声称的“实地勘察”提出质疑。

　　今天，家住舜玉小区南区的束孜先夫妇手拿评估报告，对记者细说了事情的原原本本

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。今年5月份，其女儿及女婿因购房需要，前往位于文化东路的一农行营业厅办理住房公积金贷款。他们被告知，只要是申请住房贷款，均要对所抵押的房产进行评估。于是，他们答应由对方操作，对自己的一处原有房产做评估。

　　时隔几天，他们因故取消了贷款申请，但对方以房产评估报告已经着手操作为由，收取了相关费用1000元左右。今年7月份，他们收到了对方提供的房产评估报告，报告具体由济南市贵恒信房地产评估咨询有限公司操作完成。但他们发现，该房产评估报告中关于周围环境的描述与实际情况有很大出入。

　　关于周围环境，该报告中描述说其南临土屋路，西靠英雄山路，附近有88、35、67、64、4、76、43等多路公交车通过。但束孜先夫妇说，那处房产西面靠的实际上是玉函路，南临则是伟东新都。上面提到的7路公交车只有43路路经他们楼外，而离其较近的34、42、48、66、100、110等多路公交车反而没有被列入其中。

　　束孜先夫妇称，评估报告中提到已对评估对象进行了实地勘察并做了记录，但事实上对方自始至终都没有跟他们联系过。他们认为，这种评估容易让人对房产位置产生误解，并直接影响了房价的评估。

　　就此，济南市贵恒信房地产评估咨询有限公司工作人员表示，此次评估由于是中介转过来的业务，所以没有与委托方联系入户，但周围环境确系到现场勘察过的。他们评估中的“周围环境”是以整个小区为单位评估的，而不是以孤立的房屋为单位，评估得出的是“综合大环境”。