快报讯 记者昨天从市场部门了解到，从9月起，南京至少有近20个小户型公寓项目集中上市，提供住宅超过5000套。

　　小户型被人们喻为“螺蛳壳里做道场”，一直不被业内人士所看好。但因为较好的学区、金贵的地段，小户型却受到一部分人的喜爱。

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　　有关专家提出，目前南京房价处于高位状态，地段较好、邻近学校、面积在25~50平方米的小户型成了很多年轻人的首选。老年公寓、单身公寓、大学生公寓等功能性产品将逐步走向市场的现象，说明南京楼市彻底走向“散户时代”，而开发商为迎合不同的客户群必然会开发出不同功能的产品。另有专家提出，目前小户型土地使用年限缩水现象特别严重，需要引起购房者的重视。

　　作者：记者 尹海峡