本报讯 近日因房屋迁让、建房款纠纷，原来和谐相处、亲如手足的同胞姐弟对簿公堂，从一审到二审到再审，双方当事人“锲而不舍”。
董某（弟）与董某某（姐）两家关系原本亲密无间，相互帮助。1994年两家协议，由董姐家先用董弟现有建材对董弟原有的1间瓦房及3间平台进行扩建。之后，董姐家动工建房，并居住于所建房屋内。1999年、2001年8月董弟依法分别申领了土地和房屋所有权证。
2001年12月因产生矛盾，董弟诉至法院，要求判令董姐立即搬出占用的自家房屋。其间，董姐向无锡市行政复议委员会申请复议，认为房屋系其建造，要求撤销房屋产权证，市政府维持了房管局颁发的产权证。于是，董姐提出反诉，要求判令董弟返还建房款。一审法院委托价格认证中心对争议房屋进行价格鉴定，并据此判决董姐搬出、董弟给付其姐建房款4万余元。董弟不服一审法院所判建房款数额，上诉至中院，董姐未上诉，中院二审维持原审判决。此后，董姐又不服，向检察院提出申诉，检察院抗诉该案进入再审，再审经过充分说理亦维持了原判。至此，姐弟纠纷经过两级法院三次审理尘埃落定。
在他人所有的房屋基础上扩建属民法物权之所有权中的添附行为。建房行为发生后，回复各物原状经济上很不合理，因而有必要使所建房屋归一方所有，以解决争执。当事人对产权归属有约定时，法律充分尊重当事人意志；当事人没有约定房屋所有权归属时，一般由原房屋所有人取得所有权，再由其对实施建房行为人给予补偿。本案中，双方若事先约定房屋所有权归属或约定对建房人补偿的明确数额，就可避免该起纠纷的发生，避免亲情出现难以挽回的局面。
（范莉）
