买主状告开发商违约，获法院判返还全部房款

　　本报讯（记者陈俊杰通讯员高志海付辉）足足等了两年，杜先生也没有拿到房屋产权证，杜先生以开发商违约为由，将其告上法庭。近日，二中院判决开发商返还杜先生168万元购房款及所产生的利息。

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　　家住东城区的杜先生于2000年购买了一套168万元的房屋，与开发商签订了预售契约和补充协议。根据约定，开发商应该在两年内为杜先生办理产权证。随后，杜先生先后交纳了168万元的房款。但等待了两年，杜先生还是没有拿到产权证。杜先生后来发现所购房屋不具有商业用房的法律批准文件，有关部门仅批准其为住宅房屋。

　　今年2月，杜先生将开发商告上法院。二中院经审理认为，杜先生与开发商签订的契约真实有效，双方均应按约定履行各自的义务。

　　法院判开发商应退还杜先生已付的全部购房款及所产生的利息。