恋日绿岛嘉园成违约典型，开发商不下20处违约和违规问题被披露

　　本报讯（记者郭晓军）“这是我们第一次来到房地产项目现场为消费者维权。”中国消费者协会法律与投诉事务部的耿艳梅女士告诉记者。

　　昨天上午10时左右，中消协在位于南四环博大路的恋日绿岛嘉园一期召开该小区业主

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维权媒体见面会，向20多家新闻媒体披露恋日房地产开发公司在销售恋日绿岛嘉园中存在不下20处的违约和违规问题。

　　现状 中心花园将成变电站

　　业主代表唐先生指出，原来开发商在销售沙盘中展示的中心花园，现在即将变成小区的变电站，而小区的排污系统至今没有与市政管线相连，开发商在原中心花园的旁边正在盖一个巨大的化粪池。“公共绿地在一片片地减少，销售楼盘的沙盘不停地做着改变。”一位不愿透露姓名的业主感慨地说。

　　在现场，记者看到，给小区供电的一根工业用电电缆暴露于户外。由于小区一直以来用的是临时用电，电压极不稳定，不时会断电。不仅如此，多位业主向记者反映，开发商提供的电表走字特快。

　　据业主代表介绍，2003年10月10日交房之后，发现开发商交付的物业严重缺乏配套设施，水电煤气等生活基本条件均存在严重缺陷，同时还存在擅自篡改规划、故意隐瞒配套缺陷、施工管理混乱、拖延工期、逃避赔偿的情况。

　　维权 消协调解遭遇沉默

　　今年8月27日，在中消协的调解下，业主代表和开发商对业主提出的20项意见逐条沟通讨论，并在中消协的见证下共同签署会议纪要。

　　在该纪要中，开发商承诺于9月1日将业主提出的20条意见书面逐条答复中消协，同时确定第二次会谈详细赔偿细则的具体时间。

　　但到昨天，开发商仍采取关闭手机、拒绝接触的方式，不做任何答复。

　　昨天，当业主代表带着记者来到售楼处时，针对业主提出的要求向开发商代表提出要求采访时，售楼处一位负责人，经向公司领导汇报之后，不接受任何记者采访。

　　业主代表表示，如果开发商继续拒绝与业主沟通协商，“我们有足够的证据将向法庭讨回公道。”业主代表唐先生说，这位业主代表同时也表示，他们不排除将朝阳区建委和朝阳区规划委以行政不作为为由送上法庭。

　　据中消协有关负责人介绍，目前中消协已将恋日房地产开发公司的做法向有关上级部门反映，中消协将通过取证、法律援助、法庭作证等多种渠道帮助业主维权。

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