尾盘大举进入二手房市场 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年09月17日07:52 重庆商报 | |||||||||
本报讯(记者梁鹏)一直不屑于在二手市场扑腾的尾盘如今也不得不放下架子,主动到二手房市场中找寻出路。昨日,为期5天的第二届二手房交易会在大溪沟华夏产权交易市场开幕,近20家尾盘以组团形式集体亮相,意欲在二手房市场中分一杯羹。 业内人士称,新开发的小区卖掉大部分房间后,剩余下的小部分便被成为尾盘。以往,尾盘楼大多以打折形式低价销售,但由于受到价格、位置、户型等因素影响,这部分房子
“一线销售受阻,二线‘作战’却飘红。”去年,部分楼盘开始将尾盘楼交给中介公司代理,在二手房市场中寻找市场。由于主动降低了身价,在环境、配套等硬件上占有优势的尾盘立刻在普通二手房体现出优势,受到市场追捧,致使这种本属于“一手房”的二手房销量一路看涨。本届二手房交易会上,尝到甜头的开发商和中介商们主动租下醒目展位,以团体亮相的方式销售尾盘楼。 对于尾盘的逼人气势,传统二手房并不担忧。据介绍,随着国家对一手房市场的调控,更多购房者将目光转向了二手房。本届交易会主办方、市地房局称,今年1至7月,主城区二手房转让数量达2.5万件,面积约236万平米,总金额超过30亿元。而且这种趋势还将持续下去。二手房中介商认为,对于庞大的二手房市场而言,尾盘除了增加二手房品种外,并不能夺走更多的市场。 截至昨晚6点,二手房交易会组委会统计数据表明:首日房屋买卖成交28套,面积2520平米,金额达504万。其中,30%属于尾盘。(来源:重庆商报) | |||||||||