快报讯“目前我们的房价就是地价加房屋造价，是地地道道的成本价、原始股。”昨日，1.4亿拿下江宁区禄口镇市场地块的浙江开发商宣布，将采用购房商户出资的方式，在禄口机场高速公路出口处兴建目前江苏最大的小商品市场。

　　这个名为“南京国际小商品城”的项目在向温州、永康等浙江商户招商时，即要求购房商户出资联合建房，回报是不赚购房人的钱，房价=地价+造价。每间房占地45.6平方米,三

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层总面积136.8平方米,房屋造价10.67万元，土地及其它基础设施配套费17.6万元，合计每套28万元左右，2066元/平方米。

　　南京房管部门工作人员告诉记者，这种联建方式的购房人仅出资而已，全程开发仍必须是开发商。而南京市有规定，开发商必须建设到“正负零”、符合预售条件时才能收取购房款，否则就是套取购房人钱款的违法行为。

　　作者：记者 孙洁