【南京日报报道】（记者 虞启忠）新买的房子还没入住，车库就两次受淹，造成5000多元的损失。物管不管，开发商说是天灾。前天，市民谢女士向本报84499000热线反映了她的“窝心事”。
谢女士称，她是美林东苑业主，购买了4幢1号车库。由于新房正在装修中，她便将喷好漆的三扇实木门、书柜等暂时放在车库中。今年7月，一场大雨淹进车库，车库内5000余元
的财物受损。与此同时，4幢其他业主也发现车库在大雨中受淹。
事后，他们向小区物管反映，工作人员称应该属于设施问题，不是管理上的问题，他们不负任何责任，叫业主与开发商联系。找到开发商南京银翔房地产开发公司，开发商叫业主们出具受损情况说明，但出具后，并未解决问题。还是7月份，就在此事交涉过程中，这里的车库再次遭雨淹，而且积水无法及时排出。
前天下午，记者前往美林东苑小区采访时看到，谢女士所买车库尽管遭淹已经一个多月，至今地面还没有干，墙面水迹有30厘米高。谢女士指着内低外高的车库地面说，雨水是倒灌进车库的，这种施工和设计明显不合理。小区物业公司维修人员说，他们已经接到好几户业主反映车库倒灌雨水的情况，但他们不知道问题究竟出在哪里，对此他们已经向开发商反映。
南京银翔房地产开发公司何经理说，车库旁设有排水沟、积水坑，按道理车库不应受淹。遇到这样的大雨只能属于天灾，他们也没有责任。可业主们认为，开发商在当初设计和施工的时候，应该考虑到每年可能出现的大雨天气。车库遇到大雨就淹，是开发商对于排水压力事先估计不足造成的，应该对车库遇雨淹水和业主损失负责任。
(编辑 晨光)
