“特种”房屋办产权有诀窍 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2004年09月17日14:46 千华网-千山晚报 | |||||||||
自“2004·鞍山市房屋交易大会”开幕以来,鞍山市房屋产权交易中心(铁西虹桥下)前来办理各种房屋产权登记手续的人络绎不绝。然而随着9月23日优惠期限的临近,很多还没搭上“优惠班车”为自己房子办好产权的市民很是心急,特别是一些办理继承房、赠予房和动迁房产权的市民更是头绪不清,无从下手。针对这些“特种”房屋如何办产权,记者日前采访了相关业内人士。
继承房产权办理方法办理继承房产权时,需备好房屋所有权证(原件及复印件3份);新房主身份证(原件及复印件3份);如有委托代理人,需有委托代理人身份证(原件及复印件);原房主死亡证明及户口本原件(户口本复印件1份、死亡证明复印件3份)。这些要件齐全后,先后到“交易”、“评估”、“公证”、“交易费”、“契税”、“产权登记”、“产权登记费”这些窗口,经过审核、评估、交费等相关程序,10个工作日后,到鞍山市房屋产权登记发证中心二楼“发证”窗口凭登记费交款通知单领取产权证。 赠予房产权办理方法办理赠予房产权,需备好如下要件:房屋所有权证(原件及复印件3份);原房主户口簿(原件及复印件1份);原房主及其配偶、新房主三方身份证(原件及复印件各4份);不在同一户口应由派出所或办事处提供直系亲属关系证明;如有委托人,还需委托代理人身份证(原件及复印件)。到鞍山市房屋产权交易中心经过“交易”、“评估”、“公证”、“交易费”、“契税”、“产权登记”、“产权登记费”这些窗口,办好审核、评估、公证、交费、登记等相关事项,再过10个工作日,到鞍山市房屋产权登记发证中心二楼“发证”窗口凭登记费交款通知单领取产权证。 动迁房产权办理方法相对赠予房和继承房,动迁房产权的办理较简单。备好如下要件:购房交款发票(原件及复印件1份);住宅安置证(原件);动迁房安置扩大面积通知单(原件及复印件1份);购房人身份证(原件及复印件2份);如有委托人,还需委托代理人身份证(原件及复印件1份)。要件备齐后,需先后经“产权登记”、“维修基金”、“契税”、“产权登记”“产权登记费”这些窗口,办理相关审核、登记、交费等手续,10个工作日后,到鞍山市房屋产权登记发证中心二楼“发证”窗口凭登记费交款通知单领证。 记者刘一鸣 | |||||||||