“好房子”——北京缺少“好房子”

　　本报讯北京缺少“好房子”是业内外公认的事。近日，广州新建商品房社区星河湾成了北京商品房开发的样板———市规划委、市开发办等三家主管部门共同编撰《广州星河湾居住区———解读“广州星河湾”的规划设计建设和管理》一书，号召北京开发商借鉴星河湾建筑品质的成功经验，提高商品房开发水平。

　　华高莱斯投资顾问公司总经理李忠分析指出，土地制度改革前，北京的开发商拿地容

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易促使很多开发商在开发楼盘时不追求品质而追求速度，以多开发项目来实现经济效益；而8·31政策的实施加上金融政策的收紧，使今后开发商拿地越来越难，这将促使北京楼市的游戏规则发生改变。“从这个角度看，本市房地产主管部门出书这件事比书的本身还重要，北京的开发商应该接受这种预示，而对买房人而言，这将意味着今后北京的房子会越盖越好。”

　　作者：余美英