昨天，有关方面仍没能扭转南京土地市场趋冷的温度。在“金洽会”上推出的5幅地块中，除2块地先期流标、1块地底价摘牌外，其余两块地虽然高价拍出，但是拿到地的开发商不见丝毫欣喜，并称“不确定因素太多”而不再敢于高调预测房价。
据悉，栖霞区和燕路地块(迈皋桥合班村17号)经过江苏通宇、南京万恒、宁波永大21轮的竞拍，以1.96亿被江苏通宇拿下，地价高达292万/亩。另一块应天西路以北地块由雅庭
置业、南京农垦、华福投资三家竞价，最终被名不见经传的南京华福投资以5600万夺得，每亩地价246万，在河西板块内超过了顺驰的239万/亩和万科的225万/亩。
土地市场的冷热一向是楼市的重要“风向标”之一，昨日的拍卖虽然不乏高价，然而拿地的开发商却显得有些心事重重。开发过南城美境、天宫艺墅苑的江苏通宇拿下了城北“合班村”地块，目前周边楼盘阳光雅居、枫桥雅筑价位分别在4350元/m2和4500元/m2左右，但该项目的楼面地价却达到了3032元/m2（含4%的契税）。显然只有抬高现有房价才能确保一定的利润空间，但该开发商却表示“房价目前不好说”，因为“不确定因素太多”。而拿下河西应天西路以北地块的华福投资也表示，他们的项目以住宅为主，参照周边楼盘价位，价位在5000多元/m2。据悉，苏建豪庭、香缇丽舍等周边楼盘售价分别为5960元/m2和5400元/m2，该开发商的价格预测也未敢“越雷池一步”。（记者/孙洁）（来源：现代快报）
