楼梯上安门法院判定扰邻

　　首席记者隋冠卓今报讯五楼六楼住着的邻居，因为一道安在楼梯上的门发生了纠纷，为此住在五楼的小黄将住在六楼的小谢告上法庭，要求小谢将两重门以及楼梯扶手上的胶合板拆除。经过两级法院审理，昨天，小黄看着亮堂的楼梯，满意地笑了。

　　事件：楼梯安门起争端

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　　1994年，小谢在沈阳市沈河区南三经街购买了自己的住宅。“买的六楼顶楼，这楼的户型是一层一户的，这样好，我怎么折腾也碍不到别人。”进住后，小谢就在五楼通往六楼的楼梯上安装了铁栅栏门。

　　2001年5月，小黄购买了小谢楼下的一层房子。到了10月份，小谢在铁栅栏门外又安装了铝合金门，并用胶合板将楼梯扶手上的空间封堵。

　　小谢的做法让小黄不满。“他家大铁门的声音非常大，晚上他家人进出我就睡不好觉，还有大铁门和铝合金门影响我家搬运大件的东西，胶合板封堵楼梯影响我家的通风和采光，我想让他把门和胶合板拆了，他不同意。”双方因此发生纠纷。

　　小黄以小谢的行为影响其人身安全、正常休息、搬运大件物品、消防安全为由，于2002年1月15日将小谢告上法院，要求小谢拆除铁栅栏门、铝合金门、胶合板。一审：安门没啥影响沈河区人民法院审理后认为小黄主张铁栅栏门和铝合金门影响其休息和搬运大件物品问题，因未能提供足够证据，法院对此不予认定。小谢安装的铁栅栏门、铝合金门、胶合板没有影响小黄的通行、通风、挡光及正常生活，小黄要求拆除门和胶合板的要求法院不予支持，因此依法驳回了小黄的诉讼请求。

　　小黄不服判决。“楼梯是住户大家的，他凭什么自己把楼梯封起来了？”小黄为此上诉到沈阳市中级人民法院，要求小谢排除妨碍。对此小谢表示小黄在买楼时就看到自己家安的铁门了，而且自己在五楼以上安装门对小黄根本没有影响。二审：侵害相邻权上诉后，沈阳市中级人民法院审判委员会对案件进行了讨论，法院认为：不动产的相邻各方在行使不动产权利时，应当注意防止、避免给相邻人造成损害。建筑物中的共用设施归住户共有，小黄、小谢居住房屋的五至六楼的楼梯应为整楼住户所共有。小谢将楼梯封堵，侵害了其他住户的共有权，对小黄的正常生活造成妨碍。其行为损害了小黄的利益。因此，小黄要求排除妨碍，应予支持。虽然小谢安门在前，小黄进住在后，进住时已经知道大铁门的存在。小谢在安门时，其他住户未提出异议，应视为对其权利的放弃。其他住户不行使权利，并不影响小黄行使权利。

　　法院因此依法判决小谢立即拆除自行安装的铁栅栏门、铝合金门、胶合板，并承担诉讼费。