房东能否擅自进出房客门 |
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http://www.sina.com.cn 2004年09月24日05:04 济南日报 |
本报9月23日讯(记者张涤见习记者苏茂华)今天上午,市民尹小姐致电党报热线反映,她在租住的房子中休息时,房东突然打开门闯了进来,结果使她十分难堪。尹小姐对房东的这种做法提出质疑:房东将房子出租给房客后,有无权利再随便进出房客门? 尹小姐介绍,她在甸柳小区租住了一间房子,房东是一位四十来岁的中年男子。因为门锁不方便更换,尹小姐也觉得房东应该会尊重她的权利,便没有换锁。昨天中午,她正躺 在床上休息,房东突然打开门闯了进来,使尹小姐十分尴尬。对此,房东解释,他来查看水表和电表。尹小姐表示气愤,质问房东为何不打招呼突然闯入,房东振振有词地说:“房子是我的,我就有权利随便进出。”记者采访一些租房者了解到,像这样的事件时有发生。据调查,多数房东在将房屋出租时,都会留下一把房门钥匙,这样方便进屋抄水表、电表、检查房子。但是随着越来越多“尴尬事件”的出现,很多房客都对房东的这种做法表示不满。 为此,记者咨询了有关律师。济南市“12348”法律热线值班律师称,房东将房子出租给房客后,房客就拥有了居住权。房东未经房客同意擅自进入房屋,已经侵犯了公民的住宅权、隐私权以及人身自由权利,应当视情节轻重承担一定的法律责任。有关人士还认为,为避免此类尴尬,部分房东应加强道德上的自我约束;另一方面,房客还可以考虑在租房后更换门锁,并与房东做好沟通。 |