沈阳首次起诉欠房钱“老赖”

　　拖欠住房公积金不还，被告上法庭。沈阳市住房公积金管理中心个人贷款处首次将长期欠贷的4个借款人告上法庭。截止到9月24日，沈河区法院已连续开庭审理了3个“赖账人”。

　　庭审中，一被告自称欠款的理由竟是住房公积金管理中心没有及时催缴，他并不清楚自己未还款。被告表示将尽快还款，履行自己的义务。而在两天前的审理中，两名被告人中 的一位，在开庭前就到银行办理了相关还款手续，把以往所有拖欠的房款全部还清，还承担了相关费用。另一位被告也称积极筹措资金还款。

　　据了解，被住房公积金管理中心告上法庭的4名被告，有国企员工、银行职员，还有政府公务员。这是住房公积金管理中心首次对欠款者进行的“批量”起诉。

　　记者从个人贷款处工作人员那里获悉，截至今年7月31日，沈阳市累计发放住房公积金个人贷款43.7亿元，个人贷款余额为35.4亿元。个贷处已受理了全市5万多笔个人贷款业务。但有2000多户住房贷款者还款不及时，有人甚至连续3个月以上不还款。经信贷人员调查，这些欠款者中绝大多数都有还款能力。在多次催收不能奏效的情况下，中心决定对这2000多不良还贷人进行分批起诉。

　　辽宁和昊律师事务所宋建华副主任表示，《合同法》规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；或当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人即可解除合同。而贷款人3个月以上不还款，可视为未履行还款义务，贷款合同就要解除。公积金管理中心有权要求还款者履行一次性还款的义务；因为贷款者没有履行还款义务，而给公积金中心增加的损失如复息、罚息及起诉的费用等，都应由违约者承担。

　　本报记者王野蛟记者电话：88811358