小区有所小学校学校自有停车场老师开车上下班要交小区停车费？

http://www.sina.com.cn 2004年09月28日02:15 北京晨报

　　晨报讯实习记者武新）学校设在小区内，老师开车经过小区门口，要向小区物业交纳停车费。位于石榴园北里小区内，时光小学的老师们就遭遇着这尴尬事。

　　昨天，记者赶到事发现场，时光小学的负责人这样告诉记者：“时光小学位于石榴园北里小区内，老师每天上班经过小区门口，要向小区物业交纳停车管理费。学校有自己的停车场，老师将车停在学校内，由房管科管理，不需要再向小区物业交纳费用。”

　　小区物业从去年开始实行封闭式管理，以前一直没有收过停车费。学校每半年要到物业为老师办理出入证，工本费10元。今年6月底，我校工会主席为老师办理出入证。物业公司告知，学校老师从7月起每人每月要交120元管理费，否则按计时收费，小车停车两小时收1元。我们认为，收取停车费不合理，属于乱收费。我们为此多次找到物业与之协商，一直没有结果。”这位负责人说。

　　石榴园北里小区中创物业的负责人说，他们收取停车费是符合相关规定的，不存在多收费的情况，今年7月，《北京市居住小区机动车管理办法》开始实施，他们就是按照其中第六条的规定提供服务收取费用的，他们这样做是为了方便管理，实行封闭式管理收取停车管理费后，小区没有再丢过车。这位负责人还表示：“如果学校认为我们收费不合理，可以到法院提起诉讼。”

　　记者拨通丰台区市政管委的电话，负责停车管理的工作人员说：“我们知道这件事。石榴园北里小区物业向学校老师收取停车费是不合理的。现在，双方打算采取诉讼方式来解决，我们就不介入了。”

　　记者致电岳成律师事务所，值班律师告诉记者：“小区物业在没有与学校有约定的情况下，向学校老师收取停车费是不符合法律规定的。据民法通则的规定，作为不动产的相邻各方，学校与物业应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行方面的相邻关系。”

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