“我猜，我猜，我猜猜猜”，台湾这个金牌综艺栏目如今在南京有了一个现实中的“版本”，只不过猜的对象大相径庭。昨日，南京河西奥体板块一个楼盘赶在国庆之前推出了一项竞猜活动，让购房者拨打热线，预测其5号楼803室的房价。谁猜得最准，谁就有可能赢得9．2折的“惊喜购房优惠”，顺便还可以来个苏州二日游。
既然是竞猜活动，大家不妨来凑个热闹，猜猜开发商搞这个活动的出发点，估计不外
乎有三种可能：其一，开发商希望购房者知道，与同区域、同品质的楼盘相比，这个楼盘（最起码是这套公开“悬赏”的房屋）价位不高甚至是相对较低的，“心跳被高昂的房价打乱了”这句广告语显然给了购房者足够的提示；其二，开发商以“房价”这个购房者最敏感的话题作为炒作题材，希望迅速吸引购房者的注意力，为该楼盘下面的正式亮相做好铺垫；当然还有一种可能性，那就是开发商对市场究竟能接受多高的房价把握不准，而通过猜房价这种形式，一方面可以积聚人气，一方面也相当于一次市场调查。开发商可以从购房者的竞猜中获取一些有效的信息，从而对今后房价的定位和走势有个基本的判断，并适时作出调整，以尽可能满足市场的需求。
事实上，购房者在猜房价的同时，开发商也在猜测购房者能够承受的价位，看来南京的房价还真是个难猜的谜。房价究竟还要涨多久？会不会遇上拐点，止涨下跌？无论是开发商还是购房者都觉得有些惘然，专家们也是观点不一。但至少从目前南京的市场情况看，由于供应量加大，部分区域的销售压力正在增加。河西前不久已经有开发商打出了“盆底价”的旗号，随着今后楼盘的大规模上市，不排除一些过去通过协议方式低价拿地的开发商会以相对较低的价位吸引购房人，看似坚挺的房价不会永远是“铁饼”一块。陆艳
