卷闸门封堵消防通道

　　读者反映：江北城的黄女士花高价订购一黄金铺面，房子尚未到手，却发现铺面旁的消防通道将被卷闸门封堵，黄金铺面失去价值。

　　本报热线966988记者杨登权调查：8月初，黄在南桥寺明瑜恒康小区临街B区29号，购得一面积为42．12平方米的商业铺面。当时售房中心一工作人员称，该门面居于街面的十字路口，且几幢楼的居民都要从该门面旁的消防通道出入，人流量大，因此比其它门面的价格 每平方高2000—3000元，黄于是交了2万元押金。

　　8月10日，当黄女士欲交房款签合同时，得知此通道主要用于发生火警火灾后的紧急避险通道，非特殊情况不能打开。黄认为不开通消防通道，等于贬了铺面的价值。她多次找开发商没有结果。

　　记者现场发现，该消防通道两端的确新安装了两道卷闸门，其中靠里面的开了一扇可容两人同时进出的小门。居民们认为，要是真的有险情，门不挤破才怪。

　　瑜康佳苑管理处彭经理认为，因开了小门，并不影响黄女士做生意。

　　重庆红岩律师事务所律师余明礼认为，开发商与黄女士议定了房价，且已收取黄2万元押金，证明买卖双方已确定了合同的关键条款。若开发商不能兑现“人流量大”的承诺，黄女士的铺面不能达到黄金铺面的效果，黄有权要求变更合同的价位。网络编辑：甘健