【南京日报报道】（记者 侯锦阳）昨天，市国土部门发布今年第4期国有土地使用权公开出让地块预告。根据这份预告，我市将于近期再次推出5幅地块，并且主要是用作住宅开发。其中，雨花台区的一幅地块出让后，将兴建起一个总建筑面积达21万平方米的小区。
即将上市出让的这5幅地块实际出让总面积约为21公顷，用地性质以居住为主，包括江宁区2幅，白下区、下关区和雨花台区各1幅。其中，位于雨花台区雨花镇钱家村的地块比较
“巨大”。这幅用地性质被确定为“居住及其配套设施”的地块，实际出让面积88052．3平方米，容积率不大于2．4。以此计算，其总的建筑面积将达到21万多平方米。
白下区中山中学搬迁后腾出来的地块，也可以说是一块“风水宝地”。这幅二类居住用地东至苜卫路，南至苜蓿园东街小区，西邻苜蓿园大街，北至宁杭公路，用地总面积为12407．1平方米，实际出让面积9147．4平方米。按照不大于1．6的规划容积率计，总建筑面积可达14636平方米，约100多套商品房。有关人士认为，这块地虽然面积不大，可其对面就是中山陵风景区，地理位置很不错。如今该片区连光华路以下、靠近绕城公路的楼盘售价都已超过了每平方米5000元，这里将来的房价肯定不会低。再者，正因为该地块面积不大，总的出让起价也就不会太高，这对于面临较高的银行贷款门槛、自有资金又不多的开发商来说，无疑是大家都能“够得着”的。因此，等到其真正出让的时候，开发商的争夺程度可能会比较激烈。
(编辑 爱玲)
