邻宅做集体宿舍夜夜扰民

　　中国宁波网讯“楼上一个建筑面积只有60来平方米的房间，竟放了8张高低铺和一张大床，晚上频频吵闹，我们实在无法忍受了。”昨天，家住朱雀新村的赵女士向本报新闻热线求助。

　　朝五晚九邻居苦不堪言

　　赵女士年过半百，原本身体不是很好，晚间需要安静休息。不料今年8月底，楼上的房子租给了一家单位做集体宿舍，一下子放进了8张高低床铺和一张大床。每到晚上9点多，10多个女工陆续回出租房，洗刷声、嬉闹声、脚步声，让楼下准备休息的赵女士一家苦不堪言。而到了早上5点多，楼上的人又开始起床洗漱。赵女士一家的生物钟全被打乱了。经打听，楼上的房子签了3个月的租约，想想还有近50天的煎熬，赵女士实在无法忍受。为此，赵女士找过楼道小组长，找过居委会，也找过地段民警。民警多次到楼上协调，也找来房东谈话，但是都不能解决问题。

　　租房周边矛盾日益凸显

　　据了解，随着市民经济收入的提高和楼市的不断发展，不少市民拥有了第二套房子，原来的那套房子往往就用来出租。宁波目前外来人口已经达到140多万，大多数选择租房，他们就成了租房市场的主要客源。大多数房东对租客并没有太高的要求，一位陶女士说，只要把房子租出去后能按时收到房租，哪管里头住多少人。而一些外来务工者为了节省费用，租来的房子也尽可能多地住人。为了便于管理或节省成本，一些单位租房也喜欢将员工安排住在一起。这样出租房和周边住户的矛盾就凸显出来。

　　希望限定租房人均面积

　　百丈派出所吴警官告诉记者，派出所经常会有一些住户来反映出租房影响周边居民的事情，对此，他们也非常头痛。因为派出所只负责给租房户办理《暂住证》，和房东签订《治安责任书》，管理出租房内的治安问题，没有权力来规定出租房内最多住多少人。居民来反映时，他们也只能对租房户作些劝说、教育等工作。吴警官说，他们已经多次向有关部门反映过这个信息，但是目前我市还没有措施对租房户人均面积作出限制，他希望媒体帮助呼吁一下，通过一些硬性的标准规定，来改善外来人员的居住环境，同时也还周边居民安宁。

　　今年10月1日起，《上海市居住房屋租赁管理实施办法》正式施行。其中规定，今后租房可能不仅要看地段、价格等因素，而且还要看看房子面积是否符合标准。租房的人均建筑面积不得低于10平方米，或人均使用面积不低于7平方米；其中向单位出租用作集体宿舍的，承租人的人均建筑面积不得低于6平方米，或人均使用面积不低于4平方米。（东南商报记者胡婉芳通讯员彭春霞）