(众说纷纭装修保证金)交钱作保证 业主犯嘀咕

　　见习记者胡勇谋

　　据武汉市房地产管理部门估算，该市每天有超过1万户的居民在装修新房。而装修保证金，则渐渐成了业主领钥匙时需交的一项较普遍的收费项目。

　　“领钥匙的时候，物业要求每户人家交1500元的装修保证金，说是装修完后就退钱。 ”刚搬进青山某小区的王女士日前投诉说。

　　该小区的物业公司副总说，这钱一定会退的。问到该项收费的依据，他称，收取房屋装修保证金，主要是为防止业主装修过程中破坏房屋的主体结构。所以一般是物业在交钥匙的时候，收取1000元到2000元的金，装修完毕，经过物业的检查没有问题的就退还此款。他强调，“行业内都是这么做的，我们收1500元还是低的。再说了，我们又不是不退。”

　　江岸区后湖乡一小区，每户交了2000元的保证金。一位鲁姓业主说，保证金是收取了，但退款却没有约定具体日期，所以只好等着。此外，如果物业更换了经营主体，要这钱就可能比较麻烦了。

　　武汉市房地产管理局物业管理处一位人士坦言，这是一个敏感的问题。尽管收取此保证金于法无据，但在业内又确实普遍存在。