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本报讯 （郜征）昨日上午8：30，我省首例小区业主委员会状告开发商案，在合肥市中级人民法院开庭审理。
据了解，金湖新村住户1996年入住小区，共460户，2001年7月成立业主委员会。2002年4月，他们向法院起诉开发商合肥市信托投资公司（省信托投资公司合肥分公司前身）和合肥市常青经济开发公司（合肥市常青企业集团公司前身）。法院称业主委员会没有诉讼主体
资格，不予受理。后来他们致信最高法院，2003年11月得到特别批示确定业主委员会具有“申诉主体资格”，此案才得以顺利开庭审理。
昨日庭审，20多名金湖新村业主旁听了案件。诉状称，合肥市信托投资公司和合肥市常青经济开发公司合资成立“合肥兴泰房地产开发公司（下称兴泰公司）”，开发了“金湖新村”小区。在小区未经综合验收的情况下，陆续对外销售。1996年9月24日，兴泰公司因营业违规被合肥市工商局吊销营业执照，但小区并未竣工，也没有按国家规定进行综合验收，兴泰公司也没完成清算，事情一拖再拖，给小区业主造成重大损失。
原告认为，两被告作为兴泰公司的联营方有义务对兴泰公司进行清算，并向金湖新村业主委员会办理移交手续。两被告辩称，关于金湖新村的物业财产移交问题，原兴泰公司已于1996年12月28日向常青镇政府签约移交，“无任何违法违规之举”。
原告认为，这个“移交”违反了合肥市城市住宅小区管理办法有关规定，应该是向金湖新村产权所有人选举的代表组织移交，而不是向政府移交。
原告指出，被告违反小区总平面规划设计，自行车库少建430平方米，汽车库少建486.1平方米，小区幼儿园未建，少建南围墙60米。尤其是少建汽车库，导致金湖新村的车辆都停放在干道上，严重阻碍了消防通道，在过去发生的5次火灾事故中，消防车都无法进入扑救。为此，请求法院判令被告于30日内完成对兴泰公司的清算，向金湖新村业主委员会办理移交手续，提供相关资料，赔偿相应经济损失173万余元。
昨日法庭未作当庭宣判。
