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本报讯在刚刚过去的双休日，南京楼市有近10个新项目上市，掀起了楼盘上市的一个小高潮。与以往市场偏冷的情况相比，这一批新开盘的项目销售情况大多不错，购房者反应踊跃，成交比例普遍较高。
据了解，这个双休日的楼市比较热闹，城中黑龙江路附近的金陵大公馆在开盘前一天迎来了排队长龙，当晚有近80名购房者挤在售楼处里彻夜等候选号。尽管均价已达7200元/平
方米，但地段的稀缺性以及内部环境的优势，使其首批157套房源开盘当天就消化了80%%左右。而双塘路附近的皇册家园开盘两天也已有50%%的房源售出；在城东板块，均价近5000元/平方米的鸿信·清新家园意向性客户有近千名，开发商从16日起每天按登记顺序通知200人选房，两天下来总共180套房子中已有120套出手；在城北板块，东恒阳光嘉园三期总共588套房源，开盘一天就售出了70%%；江宁的销售情况也不差，翠屏国际城金榕苑由于山水资源的优势，开盘当日也售出了100多套；而河西板块没有新开项目，只有一楼盘开始内部认购，相对比较沉寂。
有关专家分析，南京双休楼市出现“回暖”，一方面是因为金秋十月本来就是销售旺季，购买力比较集中；另一方面也与新开楼盘的区位、自身条件以及品牌吸引力有关。同时也不排除一些楼盘在经过长时间的客户“蓄水”之后，选在开盘当天集中签约，因此成交量较大。如果开发商报出的成交数据不含多大水分的话，那么这次销售的小高潮是否意味着南京楼市进入新一轮的火爆行情呢？业内人士指出，从今年4月底开始，由于受宏观调控影响，购房者持币观望的现象比较普遍，但市场上的消费需求只是受到了抑制，却依然存在。此次双休的销售高潮很可能是楼市需求在长久压抑之后出现的一次小幅反弹。但这次反弹究竟是少数楼盘的局部现象还是代表着楼市的整体复苏，是昙花一现还是会持续下去，下面还有待进一步的观察。（陆艳）
