金稻田小区住户入住六年拿不到房产证———
数百住户状告开发商
【本报讯】（深圳商报记者乔会清实习生潘秀林）深圳市金稻田小区几百户业主在入住新居六年后仍然没有拿到房产证，这些没有房产证的房子不能抵押、不能出售，连水电费
都是由小区管理处代收。昨天，业主们将开发商告上法庭，要求开发商在3个月内将房产证交给他们。
据这些业主讲，他们在一次性交付完房款之后，于1998和1999年陆续入住新居，但是至今仍没有拿到房产证。没有房产证的房子给业主们带来了很多烦恼，“住的好像不是自己的房子，心里特别别扭！”一位业主对记者说。
据业主讲，按照双方签订的房地产买卖合同规定，开发商必须在业主入伙前办理好房屋《竣工验收证书》，办好此证后才能办理房产证，然而开发商却屡次以未办好《竣工验收证书》为由，拖延房产证的交付。为此，业主们曾向法院提起过诉讼，开发商也曾按照房屋面积大小对部分业主做出了一定金额的赔偿。但是在又过了3年之后的今天，“红本本”还是没有拿到，忍无可忍的业主们只好又一次走上公堂，要求开发商履行自己的责任和义务，在2个月内办理好《竣工验收证书》，在3个月内办理好《房地产证》。
在法庭上，面对业主们的不满情绪，开发商深圳市金鸿天投资发展有限公司也倒出了自己的“苦水”：当初整个小区的建设工程是分期进行的，《竣工验收证书》不可能在短期内发布，而待工程即将结束时，开发商却与其合作单位广东省基础工程深圳实业有限公司出现矛盾并对簿公堂，而且案件从一审到执行一拖就是4年多的时间，至今仍没有结果。由于合作单位不肯提供竣工资料，开发商无法单方办理《竣工验收证书》，业主的房产证也随之成为未知数。法庭将对此案做进一步审理。
作者:深圳商报记者乔会清实习生潘秀林
