第二个“泡崖新区”将现金州

　　“新型集团二十年”系列报道之一第二个“泡崖新区”将现金州新型集团负责人说:“大连市区内的房地产开发空间已经不多，企业发展也要西拓北进”首席记者张晓昭实习生 黄丹

　　新型集团董事长孙才科日前接受记者采访时说，新型集团的主业——房地产开发将向泡崖以西发展，进而向北三市“扩张”；作为集团副业的餐饮旅游业则向外地和海外发展。 他说，这样做的主要考虑是：“大连市区内的房地产开发空间已经不多，企业发展也要西拓北进。”20年建了16个住宅小区

　　新型企业集团原来是大连市第一人民医院（现大连市中心医院）的一个劳动服务公司。1984年，在医院基建科担任会计的新型集团创始人孙生有，根据国家卫生部关于搞活医疗卫生事业、发展第三产业的精神，向院党委提出把即将解散的基建科改组成劳动服务公司的建议被采纳。当年10月24日，只有4名工作人员、4张办公桌的大连市第一人民医院劳服公司成立，50多岁的孙生有任经理，并组织一支建筑工程队，采取“联建”方法承揽住宅工程，探索出一条发展之路。1986年公司进入房地产开发领域。至今共在大连开发了16个住宅小区、10多个散点，总开发量800多万平方米，发展成拥有4000多名员工、20多个下属企业的综合性企业集团。特别是通过泡崖新区的开发建设，为15万贫困和低收入市民解决了住房问题，开辟出一条政府政策支持、企业投资、政企联合解决城市贫困群体住房问题的有效途径。泡崖地区开发空间已很有限

　　泡崖新区1991年11月立项，1992年开始分期分批开发，至今，累计开发面积400多万平方米，为市政府提供140多万平方米安居房、3万多套经济适用房。20年前只有几栋水泥厂家属楼的泡崖地区，现在已成为拥有900多栋居民楼、41000多户人家、十几万居民的居住新区。

　　新型集团有关部门负责人对记者说，泡崖新区原规划的470万平方米建设用地，目前已完成开发450万平方米，整个小区只有2000套左右的房屋待售。今后，如果水泥厂迁出还可腾出100多万平方米的土地，“但这里的开发空间已十分有限了”。第二个“泡崖新区”已开建

　　新型集团负责人称他们新近在金州东山一带动工兴建的“金润小区”为“第二个泡崖新区。”孙才科说，这个小区一期占地70多万平方米，建筑面积80多万平方米，总投资13亿元人民币。

　　小区原址是金州工业污染的重灾区，污染源是金州水泥厂。今年6月26日开始拆迁，600多名职工已安置完毕。拆除水泥厂后，计划分三年开发建设，今年已开发建设了20万平方米。三年后，这里将成为金州区最大、绿化率最高、生活设施最全的现代化居住生活区，“再造如同泡崖新区之规模、设计现代、环境优美的低价位居住新区”。

　　谈到为何向金州区发展时，孙才科说，在“西拓北进”的背景下，“先期进入，可占天时。”他表示下一步还要向北三市发展。

　　作者：首席记者 张晓昭 实习生 黄丹