今年6月份，南京市统计局向全市4000户居民发放了关于城市居民住房调查的问卷表，回收3707份。统计结果表明，南京市居民家庭人均住房建筑面积为22.7平方米，低于国家和江苏省的平均水平！与此对应的是，南京的房地产投资如火如荼，今年前9个月的投资总量已经超过去年全年。
人均居住面积低于全省水平
根据统计数据，南京市居民家庭人均住房建筑面积为22.7平方米，户均建筑面积为65.1平方米，近一半的居民家庭住在60平方米以下的住房中。
国家建设部公布的《2003年城镇房屋概况统计公报》，全国城镇人均住宅建筑面积23.67平方米，江苏省为24.44平方米。相比之下，南京的人均住房建筑面积要分别低于全国和全省0.97和1.74平方米。
收入高低看房子大小
调查表明，南京居民家庭的收入水平与住房面积成明显的正比关系，高收入家庭居住的房屋面积显然要远远大于低收入家庭，而且两者之间的差距也有越拉越大的趋势。年收入总额在1万元以内的，家庭居住平均面积为49.4平方米；而年收入总额在10万元以上的，家庭居住平均面积则达到98.7平方米。另外调查显示：有11.4%的家庭拥有2处住房，0.6%的家庭拥有2处以上的住房。
房地产投资猛增5成
根据最新统计，1~9月份，南京全市实际销售商品房面积为335.66万平方米，同比增长了49.8%。而商品房的实际销售额更是达到130.47亿元，同比增长74.8%。
尽管在宏观调控政策作用下，全市的固定资产投资增速普遍趋缓，但房地产开发投资“一枝独秀”。今年1至3季度，南京市房地产开发完成投资189.42亿元，投资总量甚至已经超过了去年全年的水平。比去年同期增长了53%。（都怡文钱晓敏）（来源：现代快报）
