买卖旧房也赚钱

　　本报记者 匡玉 通讯员 常靖 陈文雅

　　衡阳市的小吴近来忙个不停，他正在加紧筹备，准备开一家当地独一无二的公司：专门购买旧房，装修后再卖出去。

　　小吴叫吴湘南，今年26岁，他产生办公司的念头是两年前自己买房引发的。当时，他 从湖南师大美术学院室内设计专业毕业，在衡阳市一家建筑公司作技术指导。参加工作不久，他靠父母和亲戚朋友帮助，花3万多元在市内买了一套70多平方米的旧房。这套房子布局差、光线弱，装修起来比较困难。他利用自己的专业特长，遵循“造价不高质量高，面积不大功能全，占地不多环境美”的建筑理念，对旧房进行了大刀阔斧的改造。

　　在不破坏建筑结构的前提下，该加固的加固，该拆除的拆除。经装修改造，整套住房做到了“三大一小一多”，即“客厅大、厨房大、卫生间大、卧室小、储藏空间多”，增强了住宅的使用功能，提高了室内空间的利用率。装修费用只花了一万多元。

　　搞完装修后不久，一位朋友来参观，一眼就看上了这套房子，坚决要求转让给他，最后以近8万元成交。小吴觉得这样做很有赚头，就接二连三买来旧房进行装修，然后再卖，近两年来获利可观。