家装业主 你签家装合同慎重了吗

　　有关家庭装修的纠纷频频发生，在这些纠纷当中，有不少是由于合同签订时不严谨造成的。很多消费者对合同文本的具体条款并不熟悉和了解，在实际使用时，由于某些条款的疏漏，也会造成与装饰公司的纠纷。

　　“掉”进合同陷阱

　　业主白女士在购买三室两厅的新房后，找某装修公司准备进行装修。双方签订装修合同时，有这样一个条款引起白女士的注意，即：工程开工后，如甲方(白女士)对施工项目提出更改或撤销，视为部分违约，须向乙方(家装公司)支付减项金额20%的违约金，还须按减项金额比例支付乙方设计费(每建筑平方米40元），白女士对此提出疑问，但装修公司工作人员表示，“这是例行公事，放心签吧”。

　　在实际装修过程中，白女士感到原设计中有不合理之处，要求将衣柜从南墙移到北墙，书架从东边移到西边。本来是很简单的改动，但家装公司要收取近千元的减项费。白女士提出异议，装修公司便拿出了当时签的合同。看着“对项目更改或撤销视为违约”的条款，白女士只得自认倒霉。

　　无独有偶。前不久，业主王先生也向记者反映：“我家一套96平方米的两居室，和装修公司签合同约定的装修价格是6万元。但装修公司没有统一配送环保材料，工艺水平也一般，到了中期验收交款时，项目没有增加费用却比合同多出了3万元。工厂说是设计师当初把尺寸算错了，而合同上有‘按实际发生计算’的条款，如果我不给钱，工地就停工。”

　　白女士、王先生是签了装修合同还“倒霉”，还有相当数量的消费者在进行居室装修时，没有与装修公司签订合同，出现问题后，往往是装修公司说怎样就怎样，消费者只能任其摆布。

　　屈指数来多少“坑”

　　据记者了解，多数家装公司都是利用人们对合同既信任又不熟悉的特点，在合同中预先埋下陷阱。有些装修公司虽然采用了统一格式合同范本，但在合同文本上做手脚划掉不利于自己的内容，并模糊有关义务和条款。记者采访了业内相关部门、行内人士等总结出了家装合同方面的6个陷阱。

　　陷阱之一:混淆材料，笼统报价。签约时，一些家装公司将某一材料笼统报价计算，施工时，却更换单项材料。

　　陷阱之二:条款不实，利己解释。一些家装公司炮制某些不具体或可有多种解释的条款，发生纠纷后，做出有利于自己的解释以减免责任。

　　陷阱之三:少报工程量，让你空欢喜。有些装修公司少报预算款，并在设计装修方案时故意隐报或少报工程量，让消费者觉得便宜而痛快签约。结算时实打实地算，消费者才发现装修款又多出一大笔。

　　陷阱之四:偷换材料，赚取差价。合同里订的是高价的装饰材料，实际用的却是价低普通材料，还乔装打扮一番，让人难以发现。

　　陷阱之五:相同材料，质量悬殊。有的家装公司在签合同时，故意埋下以次充好的伏笔，例如“装修中如原牌材料没货时，乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”这一条款。

　　陷阱之六:混淆概念，多算费用。家装工程有许多专业术语，一些家装公司利用房主大多是外行的特点，偷换概念收费。

　　在签订家装合同时，有的公司是在开头就设“套”，例如，家装咨询员经常会问房主，“您想花多少钱装修”，在了解消费者的心理价位后，家装公司就会来个“倒扣账”，怎么也得凑够这些钱；有的则在条款中玩把戏，例如前述的白女士、王先生的遭遇。

　　怎么签合同才能放心

　　据中国消费者协会统计，有关家装合同的投诉一直位于装修类投诉的前列；记者经过调查发现，虽然一些装修公司采用了成都市统一格式合同范本，但其在格式合同文本上做手脚即划掉不利于自己的内容，并模糊有关义务和责任的条款，家装合同怎一个“骗”字了得，签约时，消费者怎样才能避免合同陷阱？

　　为此，记者采访了成都市室内装饰协会的专家以及一些法律界人士。他们提醒消费者，装修新房时一定要签订家装合同，在与装饰公司签订合同之前要进行咨询，请有关方面审核各项手续是否合法有效，并在专业监理工程师的指导下签订装修合同，以免上当受骗。

　　签订家装合同，首先必须在合同中写明装修的具体要求和完工日期；其次，在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好；第三，如果消费者在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中；第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任；第五，在签订合同时，消费者要验明合同当事人的身份，明确承包方式、工价、付款方式等。

　　（早报记者胡虹）