土地拍卖引来龙争虎斗，最终以2.34亿成交
万科再夺坂雪岗一地块
【本报讯】（深圳商报记者董超文）一场只有3家竞买者的土地拍卖会也同样紧张激烈。昨日下午，万科以2.34亿元的高价夺得一宗坂雪岗7万平方米的居住用地，其楼面地价每
平方米高出去年万科竞得地块263元。
该宗地编号为G03404－0008,地块位于龙岗布吉镇坂雪岗工业区。总用地面积7.1万平方米，总建筑面积9.25万平方米，土地用途为居住用地。本次出让地块东、南与去年万科竞得的近40万平方米的坂雪岗地块相邻，西侧与华为宿舍区隔路相望，北侧为稼先路。
去年，全市最大的商住用地坂雪岗地块拍卖时，曾受到各方的广泛关注。21名买家经过激烈夺，最后万科以9.7亿元的天价夺得，高出起拍价5.2亿元。此次出让的地块与去年拍卖地块紧相邻，且面积较大，因此业界预料必有一番争夺。
然而，当记者拿到竞买号牌登记表时，却意外地发现参加竞买的只有3家：持8号牌的振业（集团）股份有限公司、持66号牌的冠懋地产和持98号牌的深圳万科地产。
而当拍卖会在下午3时30分准时开始之后，3家竞买者在地块上的竞争十分激烈。经过28轮的角逐，地块由持98号牌的深圳万科地产竞得，成交价为2.34亿元。记者拿出计算器算了一下，此次出让的坂雪岗地块楼面地价为每平方米2529.7万元，比去年出让的相邻地块每平方米高263元。
有关人士表示，去年与今年坂雪岗地块上的两番激烈争夺，表明了关外地产正在不断崛起，而坂雪岗片形成规模开发的条件已经成熟。
作者:深圳商报记者董超文
