物业费按啥收取？

　　编辑同志：

　　近日，我们小区物业公司张贴出物业收费标准，2楼以上按照使用面积收取，一层按建筑面积收取。我们家两套居室，分别在一楼和二楼，相同面积却收费不同。请问，物业费是按使用面积，还是按建筑面积收取？商女士

　　权威解答：

　　按照《哈尔滨市物业管理规定》，省物价部门制定了不同小区的收费标准，大致分为三个档次，高层住宅、新建小区及相对年头较久的旧城区等，按照居民住宅的使用面积收取物业费，商服也按使用面积收取，但价格要高于居民住宅。市物价局价格举报中心