顺驰置业一房卖二主(图)

http://www.sina.com.cn 2004年10月24日11:47 沈阳今报

　　记者郑希雪／文陆娟／摄

　　孙大娘寻求顺利退款的方法。今报讯“我在顺驰置业公司订了一处房子，没想到他们又把房子卖给了另一个人，而且还不退定金和中介费。”昨天，孙大娘把这委屈事儿告诉了今报。

　　一处房子卖给俩人

　　据孙大娘讲，为了让外孙女能到好学校上学，她一直想买一处学区好点的房子。9月17日房交会时，顺驰置业公司的工作人员告诉她小西路附近有房源。

　　当天下午，孙大娘和女儿一起去顺驰置业小西路店看房，说明想找个学区好的房子。员工声称小西路友爱巷有一间，卖价13万，附近学区就是实验小学和荣芝中学。而且，下午就会有人来订房，如果孙大娘相中，就先订给她。看完房，孙大娘就交了1000元定金和2000元中介费。

　　第二天，孙大娘打听到该房所在的学区并不是实验小学和荣芝中学。孙大娘找到顺驰置业小西路店，表示如果可以退还3000元钱就不买房子了。如果不退，就买下来。顺驰表示不会退钱。第三天，孙大娘准备好了第二笔房款，却被告知房子已经卖给别人了。

　　可能退房不如先卖

　　昨天，记者来到顺驰置业小西路店。一位姓史的工作人员表示，孙大娘买房时，员工告诉她该房是离好学校近，并没有说在好学区，而且合同上也没有标明。此外，因为孙大娘表示不买该房，他们才将房子卖给他人。既然中介提供了服务，就不会退中介费，定金则是赔给房主的。

　　据顺驰置业小西路店秦店长介绍，店内员工都没有《房地产经纪人资格证》，连自己也是刚参加完考试，还没拿到证。可是，没证的员工签下的合同也应该是有效力的。

　　消协介入协商解决

　　沈河区工商12315的工作人员表示，《房地产中介服务管理规定》对房产中介从业人员有明确规定，从事此业的人必须要考取房地产经纪人资格证，并持证上岗。同时，中介公司私自把房子卖给了别人，就应当承担相应的赔偿责任，退还孙大娘的定金和中介费。

　　诚信为本

　　丽红

　　想当年，顺驰置业以迅雷不及掩耳之势杀入沈阳。尔后，仿佛一夜之间，这家从没听说过名字的公司已经在沈阳遍地开花。同行们感到危机，外地的企业跑到了家门口；百姓们喜上眉梢，连锁的牌子肯定能正规经营。

　　确实，不论是哪类中介公司，仿佛都拖着个“混乱”的尾巴。我们宁愿相信外来的和尚会念经，希望顺驰可以带来一股清新的风气，帮扶沈城整个房产中介行业走上正道儿。

　　如今，连“顺驰”也不让人相信了，他们的人员没有证件，他们的公司玩儿着把戏。其实，不管当初抛出多大的本钱，如果没有诚信垫底儿，恐怕事业不会做得长久。