芳村治安案同比猛降五成多(图)

http://www.sina.com.cn 2004年10月25日14:42 金羊网-羊城晚报

　　一个示范点出一个经验切切实实管住了出租屋

　　本报讯管住了出租屋，广州芳村区最近三个月刑事案件和治安案件与去年同期相比，竟分别猛降26.7%和58.3%。

　　芳村区出租屋合格率这三个月从14.5%跃升至35%，出租屋管理为何有此成效？据芳村区出租屋管理工作领导小组有关负责人昨天介绍，在出租屋管理上，芳村区因地制宜摸索，每个示范点出一个经验。党员监督管理制度、出租屋管理人员“三必巡四必访五不放过”、IC卡高科技管理等做法，已向全区铺开。（杨媛）

　　党纪政纪盯住出租屋

　　“房子是我的，我只管收租就行”的思想在出租屋主中根深蒂固。要让出租屋主参与出租屋管理，必须有人“带头”。芳村出台了关于党员干部出租房屋监督管理的规定，规定对不配合出租屋管理的党员进行党纪、政纪处分，不得参加年度先进评选，其年度综治工作考核也会受影响。在芳村海龙街海北村，区、街、村三级签下层层责任状，一名党员就带动一群亲友对出租屋进行登记、缴税。短短一个月时间，9成屋主从观望变成积极配合。

　　芳村各街还推出贴身服务。海龙街对符合条件的出租屋钉上红底门牌，方便流动人员识别。出租屋主的积极性被激发，有时一天就有三四十名主动要将自家出租屋纳入统一管理。东沙街为方便居民办理登记手续，利用周末抬着复印机上门服务，用诚心打动屋主。

　　三必巡四必访五不放过

　　7月22日，芳村区中南街海南村成功端掉一个特大制造冰毒工场，制毒分子潜入辖区出租屋还不到10天！发现不法分子制毒的蛛丝马迹，全靠一个“勤”字。海南村出租屋管理人员每天从上午8时到晚上10时要进行正常的调查登记、收费、走访。三必巡，日常管理人员每天必对每间出租屋巡一遍，巡逻人员每三天必须对每间出租屋巡一次，群众反映有异常的出租屋则由管理员轮番24小时巡逻。如果出租屋更换屋主、出租屋入住非户籍人员、租户有困难需协助，出租屋管理人员则必须及时到访。五不放过，不放过任何一间出租屋，不放过访问一个非本市户籍人员，不放过群众提供的任何线索，不放过不接受出租屋管理的行为，不放过管理中可能出现的疏漏环节。

　　租客不再来无影去无踪

　　曾发生过凶杀案的东街东鹏小区，居民如今不再为治安操心，租客也安心了。原来，从6月份起，东鹏小区安上了IC卡并实行严格管理监控，在主要路口和所有的楼梯口安装了闭路电视监控设备，既监控闲杂人员，也“监管”了工作人员是否尽责。

　　闲杂人员被挡在了小区外，出租屋里的租户也“管”好了。据介绍，东街将责任状签至东鹏小区物业管理公司，出租屋租客须由屋主确认才能办理出入凭证：出租屋卡。没有出租屋主的“放人条”，租客带走蚊帐床被等都会询问、确认。同时，屋主要求租客办理IC卡退卡手续才能退回租赁定金。这样，流动人员再不会来无影、去无踪。

新型出租屋像温馨的家

　　在东街，工厂一放工，湖南妹阿湘、江西妹阿菊、四川小李便在一楼食堂打了丰盛的饭菜，兴冲冲往四楼“家”里走。原来，东街专门为流动人员建造了“新型出租屋”。这栋出租屋共四层楼，第一、二层是单身男子宿舍、第三层是家庭宿舍、第四层是单身女子宿舍。每层楼都安置了闭路电视监控，既像学校宿舍，又有旅馆服务。出租屋里租住的是上千名外来打工仔打工妹。

　　而东沙街一处“新型出租屋”，实行了封闭式花园小区管理，45间出租屋中，平均每间宿舍只住四至六人，每人每月只需交三四十元房租，便可享受一日三餐、水、电、热等服务。一对来自武汉的打工夫妇说，这种“新型出租屋”提供了夫妻房，还有篮球场、乒乓球场、电视室等体育娱乐设施，让他们生活很有归属感。

　　据了解，这种高标准的“新型出租屋”成了附近打工者的抢手货。

　　本报记者　杨媛　通讯员　彭淑芳　钟宇杰　梁云尘

　　（夏天／编制）