物业“罢工”愁煞居民

　　记者接到投诉电话：“皇姑区的新沈小区物业停止服务，小区内垃圾遍地，而且他们还不让我们找新的物业。”

　　记者随后找到沈阳新沈物业管理有限公司，一负责人解释：“我们公司和新沈小区的物业合同已经在2004年8月30日到期，按规定，需要重新签订新的物业服务合同，但新一届业主委员会却提出了降低物业费收费标准的要求。按那种收费标准，公司将处于亏损状态；同 时有部分业主拖欠我们公司的物业费已达6万余元。自从2004年8月30日后，在超期服务的这段时间里，我们公司又垫付支出了2万余元的物业管理费用。经再三考虑和研究，我们于2004年10月15日18时起停止对新沈小区的物业服务。”记者又问他们为什么拒绝业主委员会找新的物业，该负责人告诉记者：“我们不反对他们找新的物业公司，但他们必须把拖欠我们的费用清算。”

　　回音：记者随后又联系了皇姑区小区管理办公室，该小区办的一位负责人告诉记者，他们也在尽力协调新沈小区业主和物业之间的矛盾，该负责人还说确实有部分业主拖欠物业的服务费。而业主委员会的郭主任却告诉记者，他们不欠任何钱。

　　时代商报记者佟亮