信报讯（记者谢德良）昨天，芳城园一区居民集体状告北京市规划委一案开庭，916户居民要求确认0748号《建设工程规划许可证》违法。
由于参与该诉讼的业主多达916位，昨天，业主们只选派了4位代表和一位代理人出庭。
案件争议的焦点是芳城园一区20号楼所处土地的用地性质。芳城园业主认为，早在1986年12月，市规划委已批复该处用地性质为公建用地，即用于芳城园一区幼儿园、学校、绿化地、健身场、停车场等配套设施的建设而不是用于建设商品住宅。而市规划委2002年做出的0748号《建设工程规划许可证》却将20号楼所处土地的使用性质表述为居住用地。
北京市规划委代理人辩称，芳城园一区的开发项目较早，20号楼用地性质的调整方案已通过相关部门包括规划委审核同意，符合城市规划设计，生活间距符合相关规定。调整后，实际上改善了芳城园的居住条件，并未恶化芳城园的居住环境。市规划委的许可行为是非常谨慎的，程序上也是完全合法的。
此案目前还在继续审理中。
新闻背景
原告称：芳城园一区位于方庄的东北部。2002年6月17日，北京市规划委却违规操作，既未与业主协商，也未向广大居民公开征求意见，就向北京日月房地产公司颁发了2002规建字0748号《建设工程规划许可证》，使得该房地产公司在已是高负荷运转的居住小区内新建高层住宅，即芳城园20号楼建设项目。住户们向西城法院提起行政诉讼，起诉请求法院确认市规委为该小区颁发的0748号《建设工程规划许可证》违法。
