本报讯（记者田苗）近日，道里区南方花园小区居民遇到一件闹心事，小区的物业公司规定业主交纳热费时，必须将2005年的物业费也交齐，否则物业就不收热费。
22日上午，记者来到该小区，十几位居民将记者围住。据7号楼张大娘讲，自己进户晚，物业费已交到2005年4月，可物业仍要求交齐2005年物业费，才能收她的热费。物业规定热费必须与物业费一起交，这不是强制业主交物业费吗？因为小区是分户供暖，居民们又担
心交不上热费，会被停止供暖。
记者与业主代表徐念义来到南美花园物业公司，当徐表示要交纳热费时，工作人员讲，必须把物业费和热费一起交，才能收。徐表示，物业费已交到2005年1月，他现在只想先交热费。工作人员询问经理后答复：“必须把物业费也交上，才能交热费。”
随即，记者与徐又找到物业的王孝良副总经理。王讲，热费和物业费一起收是为了便于管理。小区居民进户的时间不一，交费时间也不同，这一次物业要求居民交纳热费的同时，把2005年物业费也交上来。一部分居民所交的物业费还没有到期的，只要把费用补齐到2005年10月份即可。
市物价局经营性收费管理处有关人士介绍，根据《黑龙江省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第十七条的规定，物业管理费收费原则上按月或按季收缴。南美花园物业公司要求居民一次交纳超过一个季度的物业费不合理。另外，物业费与热费也不能混在一起收，应按各自收费政策收取。
