原户主不愿迁走现户主如何转入

　　市民：买了二手房，原房主不愿迁出户口，我该怎么入户？

　　事由：广州市民张小姐前年与老公在天河区买了一套二手房，并办理了房产证过户手续。近期张小姐和老公欲将两人户口从单位集体户口中迁到居住地来，却发现原房主的户口还未迁出，经协商原房主仍不愿迁出，导致其办不成迁入手续。

　　广州市公安局户籍管理人员答复：原则上房地产权属发生变更，户口应相应迁移，但国家没有这项明文规定。因此业主在买二手房时，首先要留意原户主户口是否迁走，并在购房合同中备注好原房主何时迁走户口等事宜，以方便自己入户。但如果碰上张小姐这种情况，最好是能再与原房主协商，请他（她）同意迁出，如果真的协商不了，只能自己备齐买卖合同、房产证明等资料到房屋所在地公安户籍部门反映情况，请该部门核查“原房主不愿迁出”之事实，或可在保留原房主户口的同时为新业主再立一户口（由于缺乏相关政策支持，实际操作恐有难度）。（左志红）

　　（金陵／编制）