乱搭建“空中楼阁”被亮“红牌”

　　近日，市民来电反映，安佳公寓的楼顶上搭建了不少的违章建筑，远远看去就十分显眼，破坏了建筑的整体效果。早在半年前，他就发现了这些违章建筑，但至今未被拆除。

　　居民：已经见怪不怪

　　安佳公寓位于五里桥路235号，共有4栋7层的楼房组成。记者在楼下看到，位于顶楼的 这些违章建筑几乎每幢楼上都有。仔细数一下，8个平台中5个上面都有这样的“空中楼阁”。从楼下可以看到，1号楼上的违章建筑最多，共有3间。这些违章建筑有的用彩钢板搭建，有的则由塑料棚和钢管简单搭建而成。公寓红色的建筑上凭空多了这么些“不速之客”，显得十分突兀。据周围的居民们介绍，顶楼平台上的“空中楼阁”由来已久，从房子建成时开始到现在，楼顶上的违章建筑有增无减，已经见怪不怪了。

　　物业：我们有苦难言

　　“这些违章建筑，让我们物业也十分头痛。”分管安佳公寓的安鑫物业有限公司小区经理陶文强这样说道，“楼顶的平台应属于公共空间，但一些家住7楼的居民却占用后搭建起了花房。其他住户向我们反映了多次。我们物业没有拆除的权利，只能劝阻，成效并不大。”

　　据陶经理介绍，1号楼早在入住后不久就搭过简易的花台，而经过物业劝阻，也曾经拆过，可谁知现在又搭建起了彩钢板的花房，规模比原来的还大。“3号、4号楼原来没有违章建筑，可去年年底也运进了建筑材料准备搭建。我那天正好当班，就上前进行制止，谁知就因此跟住户发生了口角，还差点动手呢！”陶经理显得有些无奈，“其实，对于这些违章建筑，业主们的意见也很大，有些业主甚至以此为由拒交管理费，让我们很为难。”

　　据陶经理称，他们已将违章建筑的资料上报给了房屋土地管理部门。有关方面已派人来拍照、调查。就在近日，房屋土地管理办公室已向1号楼居民提交了行政处罚告知书。

　　管理部门：严禁擅自搭建

　　卢湾区房屋土地管理局分管拆违工作的刘先生介绍，《上海市居住物业管理条例》规定，在房顶上私自搭建建筑物是一种违章行为。他们通过调查，发现安佳公寓共有5处搭建违章建筑的现象，房管部门将在月底前对其中的两家进行处罚，并责令其拆除违章建筑。从11月起，房管部门将按照新的物业管理法规，对剩下的三家违章搭建建筑进行处理。

　　他解释，楼顶空间是全体业主共有的，在楼顶搭建房子侵占了共有空间，同时，破坏了市容景观。他还说，在卢湾区还有很多在楼顶搭建违章建筑的现象，不但老的小区有，新的商品楼也有，房管部门将加大力度整治楼顶搭建建筑的现象。

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　　“违建”占弄堂昨被强行拆除

　　通讯员潘永平 记者陆慧

　　晚报讯昨天上午8时，闸北区城管一分队会同北站街道城管科，组成联合执法队伍，一举拆除了居民擅自占据热河路197弄弄堂而搭建的8平方米违法建筑。

　　10月24日，接群众举报，热河路197弄8号居民龚某擅自搭建违法建筑。闸北区城管一分队当即就派队员前往现场。经调查，当事人龚某以居住困难为由所搭建违法建筑，且占据弄堂影响居民进出。

　　城管队员依据有关规定，现场向龚某开出《责令改正通知书》，责令其当即自拆整改。但龚某直到25日都没有动静。

　　昨天，有关部门采取强拆行动，期间，尽管遭受到当事人家属的咒骂和阻拦，以及个别不明事理喜欢起哄的旁观者的“撬边”和挑衅，但执法人员还是坚持直到将违法建筑拆除后，才撤离现场。作者:晚报记者肖振实习生潘之漪摄影报道