一套房子三个房主 北碚房交所：均系违规登记将全部注销产权

　　调查地点：北碚渔塘湾60号

　　调查人员：本报热线966988记者杨钰川

　　买了一套“楼中楼”住房，一年后居然又冒出了两个新房主，而且手续都是齐全的。昨日，该住房的“主人”之一李某打进本报热线，寻求解决办法。

　　李某：我的房子被“强占”了

　　据李某称，他于2002年8月在北碚渔塘湾60号买了一套“楼中楼”，房号为1-1-1和1-2-1，当年年底拿到了房产证。1年后，因为一起经济纠纷，他才发现他的房子莫名其妙地被分拆成了楼上楼下两套住房，“主人”分别叫王猛和唐教伟，而且都有北碚房交所办理的所有手续。

　　房交所：蒙混登记注销权证

　　一套房子居然出现三个“主人”，而且手续都齐全，北碚房交所当初在办理登记时，为什么没有进行核查呢？带着这一疑问，记者昨日找到了北碚房交所。

　　在该所，所长刘嘉庆向记者介绍称，该住房由重庆合力房地产开发有限公司（以下简称合力公司）开发，唐教伟是该公司副总经理，李某则是该公司负责办理权证的项目经理，而王猛则是唐教伟的侄子，也是合力公司法人的儿子。

　　那么，“一房三证”是怎样出现的呢？据北碚房交所当时的经办人员高姝称，唐、王二人的办证手续是夹杂在该楼数十户购房人的手续里统一办理的，由于当时未建立该楼盘的电子档案，就没有对登记手续进行一一核实，因为“要一户户查档案袋可能要一整天，太慢了，不现实”。

　　刘所长明确表示，李某是利用职务之便取得全套手续，于2002年10月办理了产权登记，属虚假登记；而唐、王二人的登记则是欺瞒房交所，属蒙混登记。该所已决定依法注销三人的产权登记。

　　当事人：不承认房交所认定

　　记者随后通过电话与唐教伟取得了联系。对自己被指“蒙混登记”一事，唐并不认可。他说，当时李某并未交纳房款，“卖”给他是名义上的，为的是向银行贷款，贷款后公司将收回产权，双方对此有签字协议为证。

　　李某则对唐教伟的说法予以否认，并称协议上他的签名是伪造的。

　　市房管局：房交所审查不严

　　“重复登记的情况确实存在。”市房管局市场处秦姓人员称，造成重复登记的因素很多，其中主要一条就是开发商未如实履行变更登记义务。但在所登记房产的地址没有被开发商变更的情况下，造成了重复登记，当地房交所就负有审查不严的责任。网络编辑：翁正平