“小区通告”暴露了什么? | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年10月28日07:30 哈尔滨日报 | ||||||||
本报讯(记者田瑷璞)两个月前,黑龙江省永达物业公司在其所管的道外区滨江街98号4个单元贴出一张“如在10天内仍不交物业费,今后所出现的一切问题,我公司不再负责”的通告后,竟就此放弃了对该居民楼50户居民的物业管理。 昨天上午,记者来到滨江街98号大院,只见院中腐臭的垃圾成堆,散乱停放着10余辆各种车辆以及破损车,环境脏乱不堪。4个单元的电子门全都坏了,大敞四开着。3单元501室
记者来到2单元2楼的楼梯拐角处,只见周围尿迹斑斑,臭气熏天,而每层楼的居民家门上以及消防设施上都贴满了“通下水道”的各类小广告。401室居民告诉记者,该单元经常莫名其妙地停水,而且下水道总堵,物业却从来不管。而每次下水道一堵,居民都自行疏通,费用也由居民平摊。 在2单元一层“滨江物流”的几间库房和办公室内,刚刚粉刷的墙壁上仍可见到被淹泡过的痕迹。据“物流”的员工们讲,居民楼下水道每堵一次,他们这儿的各房间内就屎尿汤四溢,天棚漏水。3年来,该配货站货物因被淹所包赔客户的损失约10万多元,而物业对此没说法。 “永达”为何要抛弃50户居民?自称是“永达”收费员的芦艳玲告诉记者,该公司于2000年10月接管该居民楼后,就对庭院进行了全面修整、维护、清洁,粉刷楼道,清淘化粪池,并更换了二次加压设施等,但大部分居民却不按时交物业费。芦说,50户居民3年的物业费应为10万多元,但物业实际却收上来7900多元。迄今,物业为该居民楼支付各种费用达5.5万多元,亏损4.7万多元,实在是管不起了。芦表示,如果居民同意缴纳物业费,“永达”可以继续管理。 居民们说,他们拒绝交物业费就是因为“永达”提供的服务不到位。市房产住宅局有关部门认为,“永达”弃管50户居民一事,物业和居民双方都有责任。 | ||||||||