遇到麻烦事快找法博士

　　四川新闻网-成都晚报讯

　　黄女士：我与一房地产公司签订了一份认购书，购买其开发的房屋，当初他们承诺可以办按揭，但现在又无法办理，我该怎么办

　　陶律师：如果不能办理按揭的原因在于房地产公司，你可以依据合同，要求房地产公 司承担赔偿责任。

　　李先生：我准备开一家药房，加盟到一家连锁药房，并已缴纳了保证金。但目前，因我没有药师证，不能开药房了，连锁药房又不同意退还我保证金，我该怎么办

　　陶律师：如果当时你们的连锁加盟协议中约定，由该连锁药房办理有关资质手续，现在因其不能办理，对方就应承担违约责任，退还你保证金，并赔偿损失。本报记者刘艳