南京“一房清”楼盘逾100个

　　【南京日报报道】（记者　侯锦阳　通讯员　方市兴）昨天，市房产部门再次发布28个楼盘的“一房清”信息。至此，我市对新批上市楼盘销售实行共有共用部门“一房清”制度以来，实行“一房清”的楼盘数量已达101个。

　　记者发现，本次发布的28个“一房清”楼盘信息中，凡小高层、高层建筑中建有架空层和避难层的建筑部分，都没有计入分摊面积。而大凡商业、办公用房中，除了自行车库和 避难层一般被作为公建配套设施以外，其余的共有共用部位则皆被纳入分摊面积而由买房人“埋单”，比如银河大厦。此外，本次的“一房清”楼盘中涉及到幼儿园的楼盘特别多，共有锦虹美苑、御水湾花园、五岳颐园、金基翠城、金奥大厦。这些幼儿园都被列入了公共配套建筑（部位）。而根据“一房清”的规定，公共配套建筑是开发商根据总体规划需求而建的，不计入分摊面积，购房人无需“埋单”。但是，在不改变用途的情况下，开发商对幼儿园享有使用、收益的权利。

　　(编辑　草非)