原告举证不力反赔6万违约金

http://www.sina.com.cn 2004年11月01日23:27 法制晚报

　　本报讯近日，昌平区人民检察院受理了一起因原告张某举证不力而败诉并承担6万元违约金的房屋买卖合同案。

　　2001年2月，张某与某房地产公司签订商品房买卖合同，双方签署补充协议：张某先付首付款6.6万元，签合同之日交付5000元作为合同定金，计入首付款。合同签定后，房地产公司依约定于2001年3月8日将房屋交付张某，但张某在交纳5000元定金后，认为房屋质量、

面积等与合同约定不符，因此对剩余款项未予支付，并要求解除合同。

　　房地产公司提起诉讼，法院经审理认为，张某没有按照合同约定履行合同义务，应及时交纳首付款6万元，并承担合同违约金6万元。

　　张某不服，遂向昌平区检察院提起申诉。检察院根据民事证据举证规则，张某不能提供有效证据证明开发商交付的房屋面积与合同规定不符，也不能提供有效证据证明对方履行合同不符合约定的事实，因此认定合同属于双方真实的意思表示，依法做出了不予立案的决定。

　　作者：吴锋