高房价引发高负债一族 北京家庭债务高于美国

　　本报北京消息据北京娱乐信报报道，随着个人消费信贷规模的急剧扩大，我国一些大城市居民已经悄然成为高负债一族，北京家庭的家庭债务比例高达122%，已经超过了2003年美国的家庭债务比例115%。专家指出，大城市的家庭高负债主要是高房价引起的。

　　金融债务比率是衡量家庭债务负担的指标，等于家庭债务余额与家庭可支配收入之比，中国社会科学院研究生院的刘建昌撰文指出，根据各地统计局公布的城镇居民人均可支配 收入、城镇人口、个人消费信贷余额计算，上海家庭债务比例高达155%，北京、青岛、杭州比例分别达到122%、95%、91%。

　　刘建昌指出，个人消费信贷的主体是住房按揭贷款，而大城市的家庭高负债主要是高房价引起的。以上海为例，一套80平方米的住房的价格是人均可支配收入的27.54倍，而国外一套住房与人均可支配收入的倍数为：德国11.41，英国10.3，意大利8.61，美国6.43，连在人均土地资源极度匮乏的日本，这个比例也不过是11.07。可见我国大城市的房价高到了何等程度。