粪水“呛”出真相：住宅当成商铺卖

　　四川新闻网-成都晚报讯

　　见习记者熊德壮

　　青白江的陈先生昨日向本报反映，因为下水道原因，从7月份起，他买的“铺面”就被楼上用户管道冲下的粪水漫得满屋都是。开发商同意维修，却提出要改购房合同。陈先生顿 生疑惑，一查才知道，原来开发商将住宅当商铺卖给了他。

　　修下水道　要改合同？

　　昨日下午，记者来到陈先生位于青白江大湾南路三桥商业广场的“商铺”。屋内积满的黄色粪水约有一厘米深。

　　陈先生称，今年4月19日，他在成都德泰房地产开发公司买的这套“铺面”共60多平方米，总房款6万多元，他首付了3万多元。陈先生与开发商所签的《购房合同》上写明，该套房屋是商业用房。

　　陈先生称，开发商同意维修并赔偿1000元钱，但又提出，要将合同上房屋性质改为居住用途。

　　陈先生疑惑起来：修下水道为何还要改合同？

　　不是商铺竟是住宅

　　10月9日，陈先生到区房管局查询，这才发现，他的铺面其实是住房。

　　陈先生拿出一份从房管部门复印的查询资料，记者发现，这“铺面”在规划图上标有“卧室”等字样，很明显是住房。陈先生说：“这栋楼二楼的住房售价每平方米约600元，我买的这套每平方米却是1000多元，我找到开发商要补差价，对方不同意，并提出，除非改合同，否则不修下水道。”

　　房管局：开发商欺诈

　　昨日下午3时30分，记者来到青白江区房管局。该局工作人员证实，陈先生买的铺面是住房。该局房管科负责人称，开发商将住房当成铺面卖，属于欺诈购房者。如果协商无果，陈先生可以向该局投诉，也可以向法院起诉。

　　开发商：合同写错了愿赔

　　昨日下午，记者联系到了成都德泰房地产开发公司办公室负责人郑（音）某，她称，该公司将住宅当成铺面卖，是签合同时“写错了”，公司愿意给予合理的赔偿，也承诺处理好下水道问题。对公司工作人员曾说过改合同才修下水道的话，该负责人予以否认。

　　昨日下午，陈先生与开发商方面约定明日就相关问题进行协商。