新盘排队认购深圳二次置业率53%

　　随着宏观经济的持续快速发展，深圳市房地产市场今年火爆异常，统计显示，2004年1-9月，深圳全市住宅平均交易价格为每平方米5897元，与去年同期的每平方米5589元相比，上涨5.5%，特区内二次及二次以上置业者比例高达53%。

　　深圳市房地产研究所所长王锋认为，近几年深圳房价有“年初低位徘徊、年中持续攀升、年底高位运行”的基本特征。

　　根据消费者抽样调查，目前深圳市中高档商品房较为集中的特区内二次及二次以上置业者比例高达53%，而首次置业者为47%，以改善居住条件为目的的消费群体数量首次超过了初次买房置业的群体。首次置业者更多选择了二手房，今年上半年全市二手住宅销量增长高达63%即为最好的例证。