本报讯 （记者王 映） 我国房地产价格今年出现大幅上涨，但记者从省建设厅获悉，我省房地产市场仍然呈平稳运行态势。
今年1至9月，全省房地产开发完成投资158亿元，同比增长41％，与一季度的增幅相比，回落了23％。投资步伐放缓，不仅与国家宏观调控有关，也是我省房地产市场稳健发展的需要，省建设厅住宅与房地产处一位负责人指出。
我省房地产开发的资金能够充足到位。截至9月底，全省房地产开发资金已达206亿元，同比增长54．5％。但资金构成比例有所变化，由于信贷政策的调整，贷款的增幅下降，但自筹资金同比增长了81％。年初以来，我省商品房始终保持“畅销”。据统计，今年全省已经销售商品房近500万平方米，销售额70多亿元，同比分别增长35％和44％。由于销售面积高于同期竣工面积，致使空置商品房存有量同比下降了16．8％，表明市场消化能力有所提高。对于消费者最关心的房产价格问题，这位负责人认为，由于我省商品房购买对象基本为本省居民，目的是自住，所以没有出现明显的炒作现象。今年1至9月，我省商品房平均售价同比上涨6．3％，远低于全国13．4％的涨幅。“从总体上看，目前全省房地产供求总量基本平衡，价格基本稳定。”这位负责人还表示，但由于土地和建材价格的上涨，以及高档商品房供应量的增加，中长期来看，我省房地产价格将受到更多不确定性因素的影响。
