加息后房贷还款添多少? | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年11月07日12:53 沈阳晚报 | ||||||||
本报讯(记者张建芳)中国人民银行10月29日开始上调金融机构存贷款基准利率后,有读者来电咨询个人购房贷款每月上涨多少。记者为此采访了中国工商银行辽宁省分行营业部的相关人士。 根据银行人士提供的表格显示,借款人如果采用等额本息还款法(即每月还相同金额贷款)还款的话,如果申请的是公积金贷款,贷款额度为一万元,10年贷款期限每月要多还
如果借款人申请的是商业银行自营性个人住房贷款,贷款额度一万元,10年贷款期限每月要多还款1.33元,累计多还款159.13元;20年期限每月要多还款1.50元,累计多还款360.79元;30年期限每月要多还款1.67元,累计多还款599.65元。 据此推算,借款人用实际贷款额乘以上面的上浮款数,就可计算出每月和累计要多还款的数额。比如:公积金贷款10万元、期限20年,每月就要多还款0.95元×10=9.5元,累计要多还款229.20元×10=2292元。同样,商业贷款10万元、期限20年,每月就要多还款1.50元×10=15元,累计要多还款360.79元×10=3607.9元。 | ||||||||