本报讯（本报记者）日前，哈市市民崔先生在参加黑龙江省蕴点拍卖公司房屋拍卖活动中，成功地竞买到一套70余平方米的房屋，不想交款时却一波三折。
据了解，崔先生在10月12日某媒体发布的拍卖公告中获悉蕴点拍卖公司欲以14万的起价拍卖南岗区文库街房屋的消息。拍卖前，崔先生曾多次打电话给拍卖公司了解房屋的情况，特意询问该房是否还欠其他的费用，拍卖公司告知，没有其他费用。崔先生交了1万元的竞
买保证金，19日参加竞拍，崔某以14万元竞拍成功，当场在有关文书上签字。道里区公证处工作人员对拍卖过程进行了公证。
当日下午崔先生来到蕴点拍卖公司交首付款时，竟被告知先不能收钱，委托方哈尔滨商业银行认为该房卖低了，银行提出不能承担该房屋以前所欠的包烧费，让崔先生等待通知。21日，崔先生再一次来到拍卖公司交购房款，拍卖公司则称，还没有沟通好呢。
25日，崔先生再次去蕴点拍卖公司交款，拍卖公司尹经理告诉他，先交14万元外还得担负该房所欠的1.3万多元包烧费。闻听此话，崔先生深感意外，争辩道：“这房子我一天没住，为什么让我交拖欠的包烧费。”尹经理说：“委托方银行认为卖亏了，不卖了很正常。”崔先生说：“拍卖是经过公证处公正的，怎么能说变就变。”尹经理对崔先生称，现在你有两个选择，其一，付清1.3万元的包烧费；其二，退款重新拍卖。
记者不露身份采访了哈尔滨市商业银行负责这项工作的安女士，她说，此次拍卖起卖价定低了，要么买受人担负该房所欠的包烧费，要么重新拍卖。记者指出，拍卖时公证处进行了公正，现在为何说不合法？安女士说，公证处只是对现场竞拍过程合法性的公证，我们当时是派人到拍卖现场了，但拍卖后便对该房的起拍价定的过低向拍卖公司提出了异议。
对此，记者咨询了奇峰律师事务所的赵京峰律师，他说，本拍卖程序是合法有效的。按照《拍卖法》，拍卖成交后委托人应将拍卖标的移交给买受人。未说明拍卖标的瑕疵给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿，属于委托人责任的拍卖人有权向委托人追偿。
