本报讯汽车放在小区里偷掉了，这个责任由谁负？昨天，市民马先生说，他的汽车被偷4个月了，仍然没有得到一分钱赔偿，他求助律师能对这件事说个明白。
马先生说，家住棉花巷小区，每天他的白色本田雅阁车停在小区固定的停车位上，每月向小区物业管理公司缴纳100元的停车费。7月3日上午10点多，他将车子停到车位上后回家，没想到第二天一早车子不见了，马上报警。马先生说，买车时考虑到小区有车位，有保安
，就没有买车辆盗抢保险，现在车子被偷不能从保险公司得到赔偿。他认为，每月向物管交100元的停车费，车子被偷小区物业管理公司应该承担责任，给予赔偿。建瓴物业公司不这么认为，负责人说，小区物管收取的停车费只不过是给业主一个停车的固定场所，并无对被偷车辆有赔偿责任。
市房管局物业管理中心的有关负责人认为，物业管理条例并无对小区车辆被盗责任进行规定，要求物业公司对被盗车辆进行赔偿没有依据。他认为，放在小区内的汽车被盗，首先要进行责任认定，如物业公司有没有实行封闭管理，大门口有无人值班，上班时间是否有人脱离岗位，等等。如果有证据证明物管方面是有漏洞和责任所在的，业主和物管双方可以协商部分赔偿。反之，物管没有赔偿责任。
近年来锡城一些小区常有业主停放在小区内的汽车被偷的事，都是以保险公司赔偿了结，也有少数物业公司会承担估算价的20％－30％损失费。恒佳达律师事务所律师邹小新说，停放在小区的汽车被偷是近年来新出现的一个问题，对收取停车费的物业公司是否有责任进行赔偿是个有争议的话题，目前还没有定论。但是，从合同纠纷来看，车主要求物管赔偿，必须有与物管方面的合同，合同要明确说明收取停车费用后有保管的义务，这样才能得到赔偿。
事实上，现在的业主与物管双方基本上没有签订这样的合同，因此，马先生没有足够的理由要求物业公司赔偿被偷车辆的损失。他提醒车主说，最明智的做法是买了汽车要进行盗抢保险。
（伊婷）
