龙盛家园强收保证金

　　记者杨小辉实习生王国忠新闻背景：物业强收业主房屋装修保证金已于9月21日列为沈阳市十大“霸王条款”之一。昨天上午9点钟，居民孙先生向今报反映，龙盛家园物业公司让其交纳对讲门钱及房屋装修保证金，否则就不给钥匙。

　　今报讯据孙先生介绍，他于今年10月份在浑南新区白塔镇龙盛家园购买了一套70多平方米的房屋。11月初，孙先生准备入住时，物业要求他交纳1000元对讲门钱和500元房屋装修 保证金，否则就不给钥匙。孙先生对此表示质疑，因为购房合同里并没有这条规定。

　　沈阳龙盛家园物业管理有限公司一位姓王的经理解释称，关于交纳对讲门钱，在住户购房时已经贴出过告示，并且也经过住户同意。500元拆改装修装饰保证金，是为了防止住户违规拆改，这也经过了住户同意。如果住户装修完后，经过物业验收合格，费用将如数返还。王经理说：“这样规定是为了小区居民的整体利益着想，并没有经过物价部门批准。”

　　记者拨打沈阳市物价局举报电话12358咨询相关政策，一位工作人员表示，一般情况下，对讲门的钱应该包含在购房款内，物业这种收费是坚决不允许的。消费者应先找到售房方协商，如果协商不好可以到法院起诉。